要搬了！市政府真的要搬了！北三县全面承接副中心发展规划利好…

市直机关搬迁通州副中心名单及公务员周转房曝光

核心提示： 报道首次披露：北京市机关单位搬迁名单、顺序，除了北京市委等“四套班子”外，市纪委、市监察委、市高级法院、市高级检察院将于第二批次搬迁至通州。


北京城市副中心建设又有最新进展，北京市机关单位搬迁名单、顺序首次披露，除了北京市委等“四套班子”外，市纪委、
市监察委、市高级法院、市高级检察院将于第二批次搬迁至通州。
此外，你可知道通州还有哪些喜人的变化吗？
一1市直机关搬迁副中心名单


第一批
市政府机关分两次完成
第一次可能是市政府
第二次可能就是媒体披露的“四小”委办局：
市发改委
市住建委
市财政局
市规土委
第二批
市纪委
市监察委
市高级法院
市高级检察院


为了解决搬迁公务员住房问题，围绕行政办公区建设三期职工周转房。最终位置还以政府公布为准。


周转房一期
位于城市副中心核心区东北角，占地约41公顷（建设用地约25公顷），总建筑面积105万平方米，其中地上建面55余万平方米，提供周转房8030套。55万平米/8030套=每套房屋面积约为60平方米。
该项目距离一期办公区最远点的直线距离约2公里。从地图上可以看出，一期是距离行政办公区最近的周转房。


周转房二期
位于大运河森林公园北侧。
周转房三期
位于潞城地铁站以东。


3北京第六幼儿园通州分园计划2019年9月开园
其中，第一期进行了详细介绍：位于城市副中心核心区东北角，占地约41公顷，总建筑面积105万平方米，其中地上建面55余万平方米。提供职工周转房8030套。


据了解，这些职工周转房全部为精装修，直接拎包入住。一期面积分别是35平，40平，50平，面积虽小，但卫生间、厨房一应俱全。据悉，一期计划明年六月份，可能会交工。
随后还是建设第二批，紧邻大运河畔。据悉，二期也将有几千套，房子会稍微大一点，大致有80平米，90平米、105平米，120平米几个户型。适合长期住在这里的家庭。


↑网络图片，图文无关
关于职住平衡这里在多说点，据悉，除了职工周转房外，还将建设自住型商品房。
在通州没有房的都可以买，当然，因为讲“房子是用来住的，不能用来炒”，房子买了之后，将来要是不住了，当商品房卖了，想赚好多钱，这是不可以的。


另外，还提到了教育方面，从新闻中获悉，北京第六幼儿园通州分园将位于公务员宿舍（北区）内，规模为12班，占地5100㎡。计划2019年9月开园。
另外，人大附中通州校区，就站办公区的外围不远处。小学、中学都有。


4“一带、一心、多廊、多园”的园林绿化空间布局
另外，在城市副中心155平方公里内，将按照“传承运河文化，突出中国特色，营造宜人环境，引领绿色生活”的功能定位，统筹考虑生态、生产、生活，形成“一带、一心、多廊、多园”的园林绿化空间布局。



市水务局副局长潘安君从基本概况、规划目标和实施情况等方面解读了水务发展规划情况，介绍了“一带兴城、双星耀城、九龙润城”的水系景观空间格局。


在城市副中心总面积约155平方公里，其中行政办公区占地约6平方公里。城市副中心规划将突出绿色生态，打造水城共融的北方水城，打造蓝绿交织的生态城市，打造古今同辉的人文城市。


据报道，市金融局干部表示：通过了解学习一带一轴多组团等副中心建设规划，对城市绿心充满信心，对市民文化中心、北京大剧院、会展中心等城市标志建筑充满憧憬，对轨道交通、城际交通、限行政策等疏解交通压力措施充满期待。
相信在市委市政府的领导下，各部门通力合作，北京会顺利完成城市副中心建设相关工作，打造一个优雅、现代、干净、畅通、宜居的“新北京”！


二1办公区
春意阑珊处，夏日款款来。随着城市副中心建设快马加鞭的进行中，塔吊下的行政办公区也初具规模！


在傍晚时分的城市副中心行政办公区，工程建设还没有停歇的迹象，塔吊还在运转！


为了以崭新的面貌迎接“市委、市人大、市政府、市政协”的到来，建设工程正在如火如荼的进行中！


城市副中心行政办公区的部分建筑已经开始安装外墙板，这标志着各项工程即将进入建筑封闭施工阶段。


2打造海绵示范小区
除了城市副中心行政办公区的建设速度有如神助，其周边的基础设施建设，也在齐头并进的火热展开！


日前，紫荆雅园小区内公布了海绵城市示范项目展板。展板上还出现了BOBO自由城海绵改造信息。这两个小区均将先行进行海绵城市示范试点。据介绍，未来将有100多处将进行海绵改造。
紫荆雅园功能分区效果图展示如下：


快来看看环境效果图吧，绿树成荫，繁花似锦，出门就如步入了公园，实在是一种享受呀！
三
1、建六家以上三级医院
安贞医院或将落户行政办公区周边，明年将推动环球主题公园医院规划设计工作。未来五年通州预计将有六家以上三级医院。
包括区内已运行的东直门医院东区、潞河医院，准备引入的安贞医院，正在洽谈引入的首都儿研所附属儿童医院。未来还将全力促进正在建设中的新华医院和位于漷县的第四区域医疗中心成为三级医院。
2、试点建设新型适老社区
北京市明确在城市副中心试点建设“职住一体、多代共住、医养结合、持续照料的新型适老社区”，并纳入市保障性住房建设范畴。
据了解，部分未曾参与养老服务工作的市属国企也有发展养老产业的意愿。市国资委将为这些企业搭建平台，通过开展企业联盟、养老论坛等方式，为市属企业提供合作机会。
3、渐成半小时交通圈
从公交车站下车，走100米就能进入一座地铁站；出站后100米内就能租上一辆自行车……北京城市副中心交通规划蓝图已初现端倪。2020年，100米换乘圈将建成，区域道路密度达到9公里/平方公里，高于目前中心城区值。
这里还将与中心城区和津冀之间形成30分钟交通圈，流线型的城际列车将副中心与唐山、宝坻等地的距离拉近到半小时左右。
4、路网密度赶超中心城
路网密度是国际上衡量一个区域交通资源发达程度的参数，一平方公里内道路资源越多，交通便捷程度越大。
未来，北京城市副中心的路网规划密度达到9公里/平方公里。
5、通燕高速辅路升级改造
目前，北京城市副中心交通基础设施已经动工，京榆旧线升级改造、漷小路一期续建最先开始。
京榆旧线只有2公里，是通燕高速辅路，周边小区林立。通燕高速势必成为城市副中心的重要道路，车流聚集。作为其辅路，京榆旧线已经出现疲态，堵车频繁。
这个节点通了，将改善通州区与中心城间的公路通行条件。5.9公里的漷小路工程已经完成了七成，它的情况与之类似。
6、三地高速消除断头
目前一共有7项、74公里道路开建。
新开工的5项分别是京秦高速、首都地区环线高速(通州-大兴)、九德路二期、孔兴路和宋梁路北延。
其中前两条路属于京津冀间现存的3条“断头路”中的两条。另一条京台高速北京段即将通车。
这意味着，2017年三地高速消除断头。


7、广渠路东延建景观大道
2017年，交通基础设施新开工项目达到11项，累计长度35公里。
其中包括高速公路2项——兴建东六环环球影城立交和京哈高速公路与九德路立交；
城市道路4项——运河东大街、通马路和九棵树西路的改建升级，广渠路东延；
普通公路3项——宋梁路、京唐路和九德路改建；
公共交通体系2项——广渠路快速公交(BRT)和综合客流中心(地铁6号线东小营)建设。
8、多条“支路”提级改造
宋梁路、运河东大街改扩建工程，将完善市政府行政办公区路网，为北京市行政机关及事业单位搬迁提供基础保障。
九德路二期将增加马驹桥、台湖组团的联系通道，进一步完善通州南部地区的路网结构。
孔兴路北延将向北连接胡郎路、G103国道和计划建设的房通路，完善区域骨架路网。
同时，亮马河北路、姚家园路东延、观音堂路等预计于2018年前后陆续开始提级改造，它们将组成副中心快速路网，打造与中心城多路快速联络、屏蔽对外过境交通的道路网络体系。
9、八通线南延等年内开工
年内，通州启动4条轨道线路开工，包括7号线东延、八通线南延、17号线和平谷线。本市正在用交通主动引导城市发展，一座在轨道上的城市副中心一点点揭开面纱。
10、推动城际铁路建设
未来4年，交通部门还将加快京唐、京滨城际铁路建设，推动城际铁路联络线(S6线)、市域(郊)铁路等多层次轨道线网建设。
打造一张副中心至周边县市乃至京东地区的轨道交通网，城际铁路、市郊铁路和城市轨道协调高效融合。
11、增加南北向轨道交通线路
交通部门将完善城市副中心与中心城、其他新城及周边区域的轨道连接，引导城市沿轨道走廊有序发展。
比如结合环球影城等功能区规划，进一步完善城市副中心轨道网规划并推进建设；增加通州南北向轨道交通线路、副中心各组团和功能区内部联系的轨道交通线路。
12、跨河桥梁工程开建
北关大道跨通惠河桥桥梁工程具备通车条件；北关大道跨北运河桥桥梁主体及引桥段完工。新华南北路跨通惠河桥通车。
市政道路工程方面，7条主干路及1条城市快速辅路全部通车；次干路赵登禹大街通车。
北关大道通惠河以北路段完成建设，通惠河以南路段(司空段)预计明年5月达到通车条件。5条城市支路中，3条通车，2条基本完工。


13、建455个公租车站点
拟继续扩大公共自行车及配套设施建设任务。计划在“十三五”末全区绿色出行比例达到75%以上，城市副中心155平方公里绿色出行比例达到80%。
公共自行车租赁系统目前在全区建设455个租赁站点，15100个桩位，投入运行20000辆自行车，并且开发了手机APP，让更多市民享受到绿色出行的便利。
14、探索实施外埠车辆限行措施
通州区将探索实施外埠车辆和大货车限行措施。
“十三五”期间，通州区将以解决交通拥堵、建设高效交通体系为首要任务，着力缓解过境交通压力，畅通与中心城连接，打通断头路和瓶颈路。
15、换乘不超百米
北京城市副中心内部计划形成TOD模式的城市发展格局，即交通枢纽、轨道站点与功能区、居住地高度融合，轨道交通与各类交通方式的换乘距离控制在100米左右，各种公共设施紧邻车站，满足上下班、办事、购物等多种出行需求。
16、绿化覆盖将过半
到2020年，建成生态健全的山区、平原复层森林系统，建成功能完善的游憩绿地体系。
全市森林覆盖率达到44%，其中平原区森林覆盖率达到30%；全市建成区绿地率达到42%；全市公园绿地500米服务半径覆盖率达到85%。
17、建造几十处公园绿地
“十三五”期间北京将在副中心精心组织15座城市休闲公园、5处乡镇中心公园、40处街巷整体景观提升工程，到2020年城市绿化覆盖率达到51%，人均公园绿地面积达到18平方米。
18、产业项目全面开工
商务中心区开发项目共计16个，总建筑规模468万平方米，地下214万平方米。目前，京杭广场、绿地项目已经完工，正在积极推进招商工作。
富华水乡区项目完成19栋结构封顶。北京中心项目楼座正在进行室内装修。保利项目部分楼座已结构封顶。富力项目大部分地块楼座已实现结构封顶。
侨商总部项目部分楼座已完工，部分地块主体结构已封顶。运河壹号、复地、富润万嘉、远洋新光项目正在进行基坑施工。


19、通州即将通南水
经过几个月的带水调试，通州水厂已经具备供水条件。不久之后，南水将东流入通州，进入北京城市副中心的千家万户。南水进京已近两年，截至17日，共有19.2亿立方米南水进京，供水范围覆盖中心城区、大兴、门头沟新城以及昌平部分地区。
通州水厂位于台湖镇，半年前才刚刚落成。30公顷的水厂里建筑不多，但个顶个都是“巨无霸”，格栅间、沉淀池、砂滤池、活性炭池等车间依次分布。
20、新建32所幼儿园
通州区将陆续新建32所幼儿园，并继续积极引进优质民办幼儿园入驻通州。
目前，全区共有幼儿园136所，在园幼儿2万余人，按照这个标准来看，大约能解决将近5000幼儿的入园问题。
21、新建改扩建45所中小学
目前全区共有小学84所，初中40所，在校学生7.8万人。
“十三五”时期，通州将继续新建、改扩建45所中小学，不断扩充教育规模，优化教育布局结构，进一步满足人口增长对教育资源的需求，促进教育公平。
22、十余所名校将进驻通州
未来三年，通州将引进十余所优质校。
目前，人大附中、首师大附中、北理工附中和北京二中四所优质资源校已在通州建立校区，采用与本校“一个法人、一体化办学”模式。
在今年中考招生中，通州区示范校招生计划占比高达77％。西城区教委主任直言，各学段最好学校准备对接通州。
23、示范高中将达8至10所
通州将加快北京五中通州校区、杨庄小学等一批学校新建、改扩建工程。“十三五”期间，将完成北京五中、景山学校等通州校区的建设，使示范高中数量达到8至10所。
同时启动区级示范校建设工程，组建潞河中学等教育联盟。


四
你问我答
问：行政机构搬走了，老百姓办事会“跑断腿”吗？
答：不会。行政机构搬走了，但老百姓办事不用都跑到通州去。据北京市编办相关负责人介绍，位于丰台区的北京市行政服务中心正式启用，将过去分布在城区四处的40个委办局、198个固定窗口、740项审批事项统一放在一个楼里，除了涉密和场地受限的审批，北京将所有行政审批流程集中于一站，以前办事“跑城区”，现在“坐电梯”就行了。
问：通州房价会大涨吗？
答：目前通州一些新楼盘的开盘单价已达每平方米3.5万元以上。中原地产市场研究院首席分析师张大伟表示，通州利好很明确，但因为通州限购升级，采取了严格的限购政策，抑制住了房价上涨幅度。当然，一旦通州利好持续落地，市场价格依然会有上行趋势。


问：如何避免通州建设重蹈“大城市病”？
答：北京市规划委相关负责人表示，通州新城规划的理念是“优化升级”，将不再走“睡城”老路。今后的发展绝不是大规模的“造城运动”，而是“减量提质”。将通过对中心城存量功能的疏解，促进通州的产城融合和职住均衡。通过建设综合服务中心，建设宜居宜业的通州，让就业、居住和生活都在通州。记者了解到，通州区将会为工作在这里的人群有针对性地规划住房建设。赵弘表示，要认真总结北京中心城发展的经验和教训，副中心发展也要控制城市边界，防止在行政副中心“摊大饼”。
问：行政机关和事业单位搬迁会加剧通州拥堵吗？
答：北京市规划委相关负责人此前表示，未来的通州将加强轨道交通的建设，地铁将在已有6号线和八通线的基础上，7号线还要继续东延。区域快轨将实现与机场、周边新城、周边河北区域的便捷联系。道路网密度将达到每平方公里9公里，是目前中心城道路网密度的1.8倍，林荫道比例达到70%。


问：除了通州，北京还有别的城市副中心吗？
答：北京市规划委相关负责人表示，虽然聚焦通州，但城市副中心并非只有通州。2005年国务院批复的《北京城市总体规划（2004年－2020年）》提出了新城发展战略，明确了通州、顺义、亦庄是面向未来重点发展的三个新城。近10年来，北京市政府公共服务设施投入的50%以上都集中在这三个新城，尤其是公共交通发展引领新城建设取得的实效已经有目共睹。这些区域都将成为承接北京中心区功能的主阵地。
问：市政府都搬走了，城区雾霾会少吗？
答：环保专家表示，行政机关和事业单位对北京雾霾的贡献微乎其微……目前北京的主要污染源仍是燃煤、工业污染、汽车尾气等。刚结束的北京市委全会公布的“十三五”规划建议提出，2020年PM2.5年均浓度比2015年下降15%左右。为了达到这一目标，有关部门将充分运用法律、行政、经济和技术手段，对各类污染源实施综合治理，减少空气重污染天数。看房团报名
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