店铺选址分析需要注重这四点

　　创业的方式是多样的，而且每一种类型的店面都有着不一样的选址方式，我们也不能够一概考虑，还是要分析店铺的类型，之后才能更好的分析出最好的店址，店铺选址分析需要注重这四点。

　　超市店铺

　　大型超市往往伴随居住区的诞生，拥有聚集人气的先天优势。而且大型超市内的店铺大多是分割型的，较独立店铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。

　　提醒超市店铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市店铺的创利状况。因此，选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到营销的作用。

　　商务区店铺

　　店铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费水平高，哪里的店铺投资就越有价值。

　　从城市的发展看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的店铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为店铺中的稀缺资源。

　　提醒在具体投资商机选择上，通常来讲，CBD商务区的店铺客流消费水平相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、休闲冷饮吧、手工冰淇淋店等都会是这些地方的主角。

　　社区店铺

　　社区店铺将成为潜力最大的店铺类型之一，这在业界已形成了共鸣。通常来讲，一个新的社区只要商机定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的店铺价值提升毋庸置疑。

　　提醒值得投资者注意的是，一些开发商通过对商机的包装宣传，从而促成了社区店铺销售价格虚高，这样店铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的调查，理性投资非常关键。如在大型社区开间进口食品店，既有需求，又有消费能力。

　　商业街店铺

　　商业街的“经典”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类店铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。提醒商业街店铺的投资回报率高，风险也会相应增加。

　　选址是投资获得成功的一大前提，投资者要根据所选的项目、个人的经济能力、选址周围的布局规划等因素进行综合考虑，同时也要谨记：没有绝对的“旺铺”，只有适合的店铺。

店铺选址分析需要注重的四点已经在上面的内容中体现出来了，而且每一种类型都有着不一样的选址方法和策略，我们投资者更应该考虑好这些方面的讲究，之后的选址会更简单。

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